L'éco-quartier en saint Urbain

2° rencontres de l'habitat du 22 octobre 2009,

  Allocation-Témoignage de Monsieur le Maire de

Marsannay-la-Côte

"Vous connaissez Marsannay-la-Côte.

Une de ses particularités hormis le vignoble, la forêt et bien d'autre c'est le peu de foncier. Donc l'équipe municipale précédente dont je faisais partie, avait réfléchi sur un projet immobilier de l'ordre de 120 logements sur 10 ha qui comprenait du locatif, de l'individuel et du collectif. Au fur et à mesure des réflexions, des réunions publiques, ce projet a évolué pour arriver sur un projet de 120 logements sur 6 ha. Les élections municipales arrivant et me présentant bien sûr, à la tête de cette commune, et après réflexion nous avons avec l'équipe qui m'entourait, proposé à la population de réfléchir à nouveau sur ce projet, de le remettre en cause, et de travailler sur un écoquartier d'une manière un peu différente."

"Comment êtes-vous passé d'un projet de quartier à un projet d'éco-quartier ?"

"La première chose que j'ai proposé, dès mon élection,  au conseil municipal, a été de mettre dans un tiroir de mon bureau le projet initial, et de réfléchir sur un écoquartier. Et  de mettre en place un comité consultatif, car nous sommes une commune de plus de 3 500 habitants donc il était un peu compliqué de créer un groupe de travail. Ce comité consultatif a été mis en place en juillet de l'année dernière et regroupait des élus des trois listes participant au conseil municipal, les associations locales de défense puisqu'il en existait, de défense des vergers, de l'habitat, les trois Présidents du monde viticole, et j'ai demandé également deux personnes de la société civile qui habitent Marsannay, un qui est Vice-Président de Terra Ethica dont je salue le Président qui nous a accompagné, une personne de la DDE qui s'occupe de développement durable, et enfin un représentant de notre aménageur, la SEMAAD.

L'objectif de ce comité consultatif, assez simple, était de sortir un cahier des charges correspondant à un éco-quartier avec toutes les problématiques inter-générationnelles..., pour le mois de juin 2009. Ce comité a travaillé à raison d'une réunion par mois et je peux dire aujourd'hui que fin juin 2009, le cahier des charges, d'une trentaine de pages est suffisamment prêt pour que les équipes puissent travailler.

L'objectif n'est plus de 120 logements, mais de 150 à 200 logements, sur une surface entre 2,5 ha et 3 ha et ce n'est que du collectif."

"Quels outils avez-vous utilisés et, puisque vous nous avez dit que c'est un projet précurseur, en quoi est-ce un projet précurseur sur le terrain ?"

"Nous souhaitons que ce soit un projet précurseur. Vous l'avez vu, les outils sont un comité consultatif, un cahier des charges qui répond à la totalité des problématiques du développement durable mais un peu plus. Tout à l'heure nous avons parlé de l'inter-générationnel, de l'accessiblité aux personnes qui ont un handicap, il y a aussi le volet économique qu'il faut prendre en compte,

Toutes ces problématiques ont été prises en compte et maintenant nous souhaitons, avec l'aménageur que nous allons rencontrer prochainement, passer à la phase opérationnelle et lancer un concours d'architecture  avec implantation environnementale très forte pour avoir un projet identifié et identifiable au sud de l'agglomération dijonnaise."

"Merci beaucoup".