La construction d’un Eco-quartier sur Marsannay.

« Un quartier durable est un quartier dont les habitants s’identifient par un mode de vie durable, c’est à dire, conciliant les trois pôles du développement durable qui sont le social, l’économie et l’écologie.

Le quartier durable se distingue de l'éco-quartier par la fait que ce dernier ne prend en compte que le pôle écologique.

Du point de vue social, le quartier durable attachera une importance particulière aux principes de bonne gouvernance, à la mixité socio-économique, culturelle et générationnelle. Le quartier durable promeut un accès plus facile à des activités sportives et culturelles.

Du point de vue économique, les services et les commerces se voudront multi-fonctionnels.

Du point de vue environnemental, le quartier durable prêtera attention à la problématique de la mobilité, des énergies, de l'eau, des déchets, des matériaux de construction et de la gestion/dépollution des sols. »

UN ECO QUARTIER C’EST QUOI ?

D’après Dominique Jourdain, président de l’association des Eco maires.

Un éco quartier, c’est le développement durable à l’échelle d’un quartier, dans sa conception ou sa rénovation. Cela veut dire utiliser au mieux l’espace, minimiser l’impact du bâti sur l’environnement, assurer par la mixité sociale l’égalité des chances et l’interculturel ; le faire avec l’accord, le consensus de tous, dans la transparence.

Il est fréquent de décliner ces objectifs sous 4 aspects principaux. .

1 Urbanisme et aménagement.

Mixité sociale, intergénérationnelle, interculturelle. Pas de ghetto : de riches, de pauvres, de communautés.

Lieux de vie collective, des lieux de rencontres.

Espaces publics et privés, de qualité.

Accessibilité de tous.

Modes de déplacement doux, et en commun.

Maîtrise de l’étalement urbain.

Gestion des questions de sécurité.

Valorisation de l’existant.

2 Qualité environnementale.

Efficacité énergétique et économies d’énergie : isolation, énergie solaire, chauffage par énergies renouvelables, et à coût réduit, exposition au soleil, forme du bâtiment, ventilation naturelle.

Gestion intégrée des eaux : économie de consommation d’eau potable, valorisation des eaux pluviales, auto-épuration, réseau séparatif, perméabilisation des surfaces.

Gestion des déchets ménagers, végétaux,.

Nuisances sonores.
Prévention des risques naturels.

Qualité esthétique.

Végétalisation, favoriser la biodiversité, prévoir l’entretien.

Gestion des animaux.

Chantier à faibles nuisances.

Matériaux naturels.

3 Développement social et économique.

Favoriser la création de commerces, services, activités.

Prévoir l’information au cœur du quartier.

4 Gouvernance et pilotage.

Pilotage spécifique du projet par la création d’une structure propre, ayant une certaine autonomie.

Choisir des outils de gouvernance connus de tous et transparents.

A chaque étape, évaluer le projet, et le faire savoir.

Coordination entre, le projet d’une part, et d’autre part : la collectivité, les associations, les institutions.

Ce dernier aspect est, de loin, l’objectif le plus important parmi les 4. Un quartier durable, ècologique, économique, est d’abord un quartier créé, conçu, voulu, avec l’assentiment de tous.

CREATION D’UNE COMMISSION ECO-QUARTIER A MARSANNAY

Lors du Conseil municipal du 7 juillet 2008, Monsieur le maire a proposé la création d’un comité consultatif « Eco-quartier » (qui en fait, devrait être un quartier durable) dont les membres seront :

Président  : Jean-François GONDELLIER, Maire

Vice-président : Marc ROZOT – Association Terra Ethica

Secrétaire  : Simon DEJEAN, Conseiller Municipal

Membres : Isabelle BAJARD, Conseillère Municipale
Catherine BEASSE, Conseillère Municipale
Marie-France CHAUSSEY, Conseillère Municipale
Philippe GUYARD, Premier Adjoint
Michel LECOMTE, Adjoint
Valérie SOTTY, Adjoint

Jean-Michel VERPILLOT, Conseiller Municipal
Jean-Charles VIENNET, Conseiller Municipal

Jeannine TISSERANDOT, Conseillère Municipale

Le Président du syndicat des vignerons ou son représentant.
Le Président de l’Appellation ou son représentant.
Le Président de la Saint-Martin ou son représentant.
Le président de l’Association « Jardins et Vergers » ou son représentant.
Le président de l’Association de Défense de la qualité de vie ou son représentant.
Deux représentants de la Société civile qui seront désignés ultérieurement
Un représentant de la SEMAAD.

«  L’intervention de la SEMAAD est facturable à la journées aux alentours de 800 euros HT. Cela ne veut pas dire que le représentant sera là à toutes les réunions. On ne les appellera que lorsque l’on aura besoin de leur expertise en qualité d’aménageur. La négociation de report d’un an sans pénalité financière pour la SEMAAD s’est faite sur la facturation de ce prix de journée, en bonne intelligence. »

Extrait du compte-rendu du Conseil municipal du 7 juillet 2008.

Monsieur le maire a précisé que :

« Ce comité va se réunir dès septembre et qu’il devra rendre compte de ses travaux dans un an, sous forme de propositions concrètes. Si, au mois d’octobre, le Comité se rend compte qu’un dossier nécessite un expert, d’un commun accord, il sera intégré pour que le groupe bénéficie de son expérience. On peut même envisager d’ouvrir un peu plus à des personnes qui s’intéressent à cette réflexion. »

Extrait du compte-rendu du Conseil municipal du 7 juillet 2008.